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全年商品房成交量162575套,同比下降16.23%

摘要:2017年已正式落幕。回首2017年的杭州楼市,上半年,出台了本地户籍第3套限购、认房认贷等一连串收紧楼市的新政,被称为史上最严调控;下半年,租售并举、大力发展租赁市场等调控楼市的长效新机制也逐步落地。 “房子是用来住的,不是用来炒的”,既表明了

2017年已正式落幕。回首2017年的杭州楼市,上半年,出台了本地户籍第3套限购、认房认贷等一连串收紧楼市的新政,被称为史上最严调控;下半年,租售并举、大力发展租赁市场等调控楼市的长效新机制也逐步落地。

“房子是用来住的,不是用来炒的”,既表明了政府调控楼市的坚定决心,也成为这一年中深入人心的响亮口号与行动指南。

时报梳理了2017年的四大关键词,以此盘点杭州楼市一年来的变化。

关键词:成交量

全年成交162575套,较2016年下降16.23%

合创地产机构市场研究中心统计显示,杭州(不包含临安、富阳)商品房整体成交量为162575套,较2016年有所下降同比降幅为16.23%。整个2017年,杭州楼市紧跟全国楼市政策,“严”字当头,资金面持续去杠杆化,导致成交量较2016年有所下滑。

据了解,杭州商品房总成交162575套,其中,主城区成交62448套,占比38.4%;余杭区成交58345套,占比35.9%;萧山区成交41782套,是唯一一个较上年上涨的区域,占比25.7%。

在商品房中,住宅成交101829套,同比2016年大幅下降27.43%;写字楼(含酒店式公寓)成交46838套,同比上涨16.76%;商铺及其他成交13908套,同比上涨13.51%。商业地产的上涨,与2017年出台的租售并举、大力发展租赁市场机制密切相关。

具体到各板块的表现,从杭州市区成交量TOP10来看,余杭临平板块的广厦·天都城项目以成交量1983套位居杭城第一,奥体板块的滨江中铁建·江南之星1921套位列第二,临平板块的华元·欢乐城以1810套排名第三。不难发现,,前八名都被余杭和萧山“承包”,第九名是下城区的杭州新天地项目,成交1333套;下沙的中国铁建保利·像素以1331套成为第十名。

全年商品房成交量162575套,同比下降16.23%

2018-01-29 网络整理